El precio de tu casa

INSPECCIÓN: LAS COSAS HAY QUE VERLAS. LAS CASAS TAMBIÉN.

INSPECCIÓN: LAS COSAS HAY QUE VERLAS. LAS CASAS TAMBIÉN.

INSPECCIÓN: LAS COSAS HAY QUE VERLAS. LAS CASAS TAMBIÉN.

Aunque siempre comenzamos con un Estudio Legal sobre tu propiedad: Registro de la propiedad, Catastro… al final lo que toca es ver la casa.

Visitamos tu inmueble. Ya sabes, la ubicación cuenta ¡y mucho! El vecindario, la cercanía a los servicios, las vistas… Debemos conocer además las características de la propiedad y el estado de conservación de sus diferentes equipamientos y en su caso del edificio o urbanización donde se halle.

Nos encantan las casas - grandes o pequeñas - no lo podemos evitar. Y conocerlas bien es la única forma de comparar los precios de mercado sin cometer errores.

1.

Analizamos los precios que los propietarios están pidiendo en este momento por sus viviendas. Son los precios a los que aspiran muchos de ellos, publicados hoy en día principalmente en los portales inmobiliarios de internet. Ojo, no hay que olvidar que estos precios son los de las propiedades que no han conseguido venderse aún, no de las que se han vendido.

No obstante, esta información nos resultará muy interesante. Sabremos si hay mucho o poco de lo tuyo en el mercado actual y conocer así cómo anda TU COMPETENCIA.

2.

ANÁLISIS COMPARATIVO DE LA OFERTA ACTUAL: ¿TU VECINO VENDE TAMBIÉN?

La cosa se va poniendo interesante.

Contamos con los datos de precios de ventas reales recopilados por nuestro Equipo en los últimos meses (incluso años) en la misma zona donde radica tu inmueble. ¿En cuánto vendió tu vecina hace dos años? Lo sabemos. Y es que tenemos acceso a todas las ventas y precios inscritos en los Registros de la Propiedad de España.

Recuerda, somos los ESPECIALISTAS EN LA ZONA, nuestra obligación es dominar el mercado inmobiliario local.

3.

PRECIOS DE VENTAS REALES: LA REALIDAD SUPERA A LA FICCIÓN.

En nuestra Agencia Inmobiliaria llevamos un detallado registro de las demandas de compradores activos que actualizamos continuamente en nuestra AMPLIA BASE DE DATOS.

Son muchos años en esto y lo cierto es que la mayoría de las personas que están buscando casa en la Bahía de Mazarrón pasan por nosotros, nos compren finalmente o no. Esa información nos permite conocer de primera mano a los compradores que están buscando propiedades como la tuya y lo que es más importante: lo que éstos están dispuestos a pagar por ella. Información de la buena, a tu disposición.

LA DEMANDA ACTIVA: TÓMALE EL PULSO A TU MERCADO.

4.

5.

EL COSTE DE LA NO-VENTA: OJO AL DATO.

Si no te suena esto del Coste de Oportunidad hazme un favor y sigue leyendo. ¿Te has parado a pensar lo que supone para tu bolsillo el no vender tu propiedad durante un cierto periodo de tiempo? Esto se puede y SE DEBE CALCULAR.

Porque conocer el importe de este coste será un elemento relevante a la hora de tomar una decisión sobre el precio de tu vivienda. ¿O va a ser lo mismo venderla en 3 meses que en 3 años?

Consúltanos, nos encantan los números.

Cuéntanos tu proyecto. ¿Cuándo te gustaría vender? En un mercado alcista no importa aguantar el precio y esperar a que se venda. En uno bajista sin embargo hay que saber que tal vez tengas que bajar el precio si la propiedad no se vende en las primeras semanas o meses.

El control de las expectativas es un factor fundamental para la venta en este nuestro mercado y más ahora... Pero tranquil@ estamos para ayudarte, recuerda que TUS OBJETIVOS SON LOS NUESTROS.

TUS EXPECTATIVAS DE VENTA: ¿QUÉ PLANES TIENES PARA LOS PRÓXIMOS MESES?

TUS EXPECTATIVAS DE VENTA: ¿QUÉ PLANES TIENES PARA LOS PRÓXIMOS MESES?

TUS EXPECTATIVAS DE VENTA: ¿QUÉ PLANES TIENES PARA LOS PRÓXIMOS MESES?

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7.

FIJA TU PRECIO DE SALIDA: LO QUE BIEN EMPIEZA… BIEN ACABA.

A partir de toda esta información que hemos recopilado confeccionaremos una Valoración de tu propiedad teniendo en cuenta tus objetivos y expectativas. Es lo que llamamos ANÁLISIS COMPARATIVO DE MERCADO (ACM) y te lo entregaremos POR ESCRITO y bien fundamentado. ENHORABUENA, YA TIENES PRECIO. ¿Fin de la Historia? Noooo. Esto es solo el principio, un buen principio. El de una Historia con final feliz.

NUESTRA CASA ES SIEMPRE LA MEJOR ;)

Por eso mismo, porque es la nuestra, ponerle precio no es una tarea fácil.  Pide consejo a un Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado. Solo un profesional acreditado te garantiza un conocimiento total del mercado inmobiliario de Mazarrón.  Sabe lo que se ha vendido, lo que se está vendiendo, lo que se venderá... y a qué precio.  Asesorate bien y acertarás en tu decisión.

Envíanos tu mensaje en el siguente Cuestionario y obtén una VALORACIÓN de tu vivienda, totalmente GRATUITA y sin compromiso.  No de las que te hace un máquina automáticamente, esta te la va a realizar un PROFESIONAL.   ¿Comenzamos?

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